Одноэтажные модульные дома — это современное решение для тех, кто ищет комфортное, стильное и доступное жильё. В отличие от традиционных построек, такие дома создаются на производстве в виде готовых модулей, которые затем доставляются на участок и собираются в короткие сроки. Это делает их идеальным выбором для тех, кто ценит скорость строительства и хочет избежать длительных процессов, связанных с возведением дома «с нуля». Одноэтажные модульные дома отличаются продуманной планировкой, энергоэффективностью и возможностью адаптации под любые нужды — будь то компактный дом для небольшой семьи или более просторное жильё для тех, кто любит большие пространства. В этой статье мы расскажем, в чём заключаются их основные преимущества, какие проекты доступны для площадей до 100 м² и 150 м², и почему такие дома могут стать идеальным решением для вашего образа жизни.
Если вы хотите узнать больше о модульных конструкциях, которые также используются в строительстве отелей, перейдите на страницу каталога модульных отелей. Здесь вы найдёте примеры современных решений для коммерческого и частного использования.
Преимущества одноэтажного модульного
дома
Любой проект Vardo может быть построен по готовым чертежам со стандартной планировкой или адаптирован под ваши персональные предпочтения. Этапы работы над типовыми и индивидуальными проектами отличаются друг от друга.
Типовые проекты — это готовые архитектурные решения, разработанные на основе наиболее востребованных планировок. Они идеально подходят для тех, кто ценит надёжность, скорость и прозрачность на всех этапах. Одноэтажные модульные дома по типовым проектам имеют продуманную эргономику, энергоэффективные решения и подходят как для постоянного проживания, так и в качестве дачи, гостевого или арендного жилья.
Мы предлагаем вам выбрать проект из нашей линейки готовых решений, созданных с учётом разных сценариев жизни. Планировки можно адаптировать: сделать зеркальную версию, изменить расположение окон и дверей, увеличить зоны хранения или санузел, доработать остекление. Мы также учитываем расположение участка, инсоляцию, доступ к коммуникациям — чтобы будущий дом идеально «сел» на вашу территорию.
Даже в одноэтажном доме важно чувствовать комфорт и индивидуальность.
Вы можете выбрать:
– Базовый экспресс-дизайн: подбор стиля, палитры, расстановка мебели, рекомендации по отделке.
– Полный дизайн-проект: разработка всех помещений с 3D-визуализацией, подбор материалов, света, мебели и аксессуаров.
У нас вы получаете не просто дом, а гармоничное пространство, созданное под ваш вкус и образ жизни.
После утверждения планировки, комплектации и дизайна мы подписываем договор. Предоплата в размере 70% запускает производственный процесс. На этом этапе заказывается комплект материалов, составляется точная карта сборки, бронируются производственные мощности. Всё чётко по графику, без «плавающих» сроков.
Пока дом собирается на заводе, на участке параллельно монтируется фундамент. В зависимости от типа грунта и условий подбирается подходящее решение — чаще всего это винтовые сваи или свайно-ростверковая система. Все работы проходят под контролем технического специалиста. Такой параллельный подход позволяет сократить общий срок реализации проекта в 2–3 раза.
Когда модули готовы, мы приглашаем вас на финальную проверку. Вы можете осмотреть отделку, стыки, проверить окна, двери, технические узлы и убедиться, что всё выполнено согласно проекту. Это гарантирует прозрачность и ваше спокойствие ещё до доставки на участок.
Мы берём на себя весь процесс доставки модулей: от упаковки до разгрузки на участке. Работаем только с проверенными транспортными компаниями. Габариты и конфигурация модулей позволяют доставить их даже на участки с ограниченным подъездом. Безопасность транспортировки и сохранность конструкций — наш приоритет.
Установка модулей занимает от 1 до 3 дней. Мы аккуратно стыкуем блоки, герметизируем соединения, подключаем все инженерные сети, проверяем вентиляцию, проводим финальную настройку оборудования. После этого — финальный осмотр и сдача объекта. Дом готов к проживанию: заезжайте и живите!
Индивидуальный проект — это возможность создать по-настоящему уникальный дом, отражающий именно ваш стиль, привычки и потребности. Вы сами определяете, где будет кухня, как будет падать свет утром в спальне, какую атмосферу создаст терраса. Всё создаётся с нуля, с учётом вашего образа жизни и ландшафта участка.
Этот этап — ключевой. Мы вместе прорабатываем сценарии жизни в доме: сколько жильцов, кто где спит и работает, нужна ли гардеробная, душевая или ванна, как организовать хранение, зону отдыха и кухню. Формируем понятное, структурированное ТЗ, по которому архитекторы начнут работу.
После утверждения ТЗ мы подписываем договор на проектирование. Вы вносите предоплату — 70% от стоимости проектных работ. Это включает архитектуру, конструктив, визуализацию, план электрики, подбор материалов и проработку инженерных систем.
На этом этапе архитекторы и дизайнеры создают визуальный облик дома, прорабатывают планировку до мелочей. Параллельно мы рассчитываем оптимальную площадь, высоту потолков, проёмы и связываем это с будущим бюджетом. Всё согласовывается с вами на каждом этапе.
Вы получаете готовый эскизный и рабочий проект. Вместе проверяем каждую деталь — от фасада до розеток. При необходимости вносим корректировки. Только после вашего полного одобрения мы переходим к запуску строительства.
После согласования проекта мы заключаем договор на изготовление. Предоплата в размере 70% запускает производство. Мы фиксируем цену, сроки и комплектацию — никаких «внезапных доплат» в процессе.
Ваш дом собирается по индивидуальным чертежам. Контроль качества ведётся на каждом этапе. Мы используем сертифицированные материалы и технологичные решения. Вы можете следить за этапами сборки, получать фото и отчёты.
На участке параллельно монтируется фундамент. Инженеры выезжают на место, делают разметку, подбирают оптимальное решение под рельеф, почву и нагрузки. Всё выполняется в строгом соответствии с проектом.
После сборки вы приглашаетесь на приёмку. Проверяете соответствие проекту, качество сборки, точность деталей. Ваша подпись — сигнал к отгрузке.
Организуем доставку, оформляем все документы, страхуем груз. Модули доставляются в полной заводской готовности — с окнами, дверями, разводкой. Под ключ.
Модули устанавливаются на фундамент, стыкуются, подключаются к коммуникациям. Устраняются мелкие недочёты, проверяется каждая система — от электрики до вентиляции. После приёмки вы получаете ключи от дома. Он полностью готов к комфортной жизни.
Не реже одного раза в полгода проводите визуальный и технический осмотр всех коммуникаций:
Убедитесь в герметичности соединений, отсутствии протечек, исправности сантехнических приборов, а также в корректной работе автоматических систем. Особенно важно проверять точки входа инженерных коммуникаций в модуль, так как именно там чаще всего возникают микродефекты.
В одноэтажных модульных домах важно поддерживать стабильный микроклимат.
Оптимальный уровень влажности: 40–60%
Повышенная влажность может привести к образованию конденсата и плесени, особенно в углах помещений, в зонах вокруг окон и за мебелью.
Рекомендации:
Совет: подключите климат-контроль к системе «умного дома», чтобы регулировать параметры микроклимата дистанционно.
Хотя одноэтажные модульные дома обладают хорошей термоизоляцией, время от времени стоит осматривать:
Повреждённая гидроизоляция или нарушенная пароизоляция может снизить энергоэффективность и привести к повышенным расходам на отопление.
Даже небольшой люфт в двери, капающий смеситель или заедающая фурнитура — всё это нужно устранять сразу.
Ожидание приводит к износу конструкции, а значит — к увеличению расходов в будущем.
На что обратить внимание:
Проверяйте дом не только «по факту» поломки, а как минимум раз в сезон. Это не займёт много времени, но сэкономит немало средств.
Раз в год проводите лёгкую мойку фасада — это поможет сохранить внешний вид дома и продлить срок службы материалов. Используйте мягкие моющие средства и неагрессивную химию, особенно если фасад выполнен из древесно-композитных или вентилируемых панелей.
Если ваш модульный дом оборудован системой автоматизации, обязательно проверяйте работу:
Своевременное обновление прошивки и настройка сценариев работы «умного дома» позволяют не только повысить комфорт, но и минимизировать аварийные ситуации (например, при отключении электричества или протечке воды).
Перед сменой сезона уделяйте внимание следующим работам:
Одноэтажные дома особенно уязвимы к подмыванию и оседанию фундамента. Обеспечьте надёжный отвод дождевой воды, избегайте накопления влаги у цоколя. Следите за чистотой отмостки и расстоянием от посадок до стен — минимум 50–70 см, чтобы корни не нарушали фундамент, а растения не создавали избыточную влажность.
Стандартная комплектация включает наружные стены высотой до трех метров, отделанные виниловыми панелями или имитацией бруса, а также большие окна, но не в пол.
Узнать большеМы готовы работать с любым масштабом проектов – от небольших павильонов до офисных зданий в несколько корпусов
Узнать большеВладелец может в любое время переместить гостиницу в более привлекательное туристическое место, просто вызвав манипулятор для транспортировки.
Узнать большеСтроительство бани приходит на территории нашего собственного производства без оглядки на погодные условия и времена года.
Узнать большеСтандартная комплектация включает наружные стены высотой до трех метров, отделанные виниловыми панелями или имитацией бруса, а также большие окна, но не в пол.
Узнать большеМы готовы работать с любым масштабом проектов – от небольших павильонов до офисных зданий в несколько корпусов
Узнать большеВладелец может в любое время переместить гостиницу в более привлекательное туристическое место, просто вызвав манипулятор для транспортировки.
Узнать большеСтроительство бани приходит на территории нашего собственного производства без оглядки на погодные условия и времена года.
Узнать большеЗаполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить все, что вас интересует.