Заказать проект

Контакты

+7(999) 426-33-33 info@vardo.pro

Меню

Главная О компании Вакансии Проекты Портфолио Новости Контакты

Направления работы

Дома Коммерческие постройки Отели SPA и бани

Контакты

+7(999) 426-33-33 info@vardo.pro

Адрес

Офис продаж VARDO в г. Краснодар, улица имени 40-летия Победы, 34, Офис 302
Главная
Модульный дом барнхаус в Краснодаре

Модульный дом барнхаус в Краснодаре

Почему стоит выбрать модульный дом барнхаус?

Модульные дома в стиле барнхаус — это идеальное сочетание эстетики, функциональности и комфорта. Барнхаус, или «дом-амбар», вдохновлённый сельской архитектурой, отличается минималистичным дизайном, просторными помещениями и большими окнами, наполняющими интерьер естественным светом. Такие дома не только выглядят стильно, но и предлагают доступную стоимость, быстрые сроки строительства и возможность адаптации под круглогодичное проживание. В этой статье мы расскажем о ключевых преимуществах модульных домов в стиле барнхаус, поделимся отзывами владельцев и поможем вам понять, почему это решение может стать идеальным для вашего образа жизни.

Если вас интересуют готовые проекты и вдохновляющие примеры, обязательно посетите наш каталог модульных отелей. Здесь вы найдёте разнообразные решения как для частного использования, так и для коммерческих целей, включая современные отели и гостевые дома. Откройте для себя мир модульных технологий и найдите проект, который подчеркнёт ваш стиль и удовлетворит все ваши потребности!

ПРЕИМУЩЕСТВА

Преимущества модульного дома

барнхаус

КОМПЛЕКТАЦИЯ
ЭТАПЫ РАБОТ

Этапы строительства модульных домов барнхаус

Любой проект Vardo может быть построен по готовым чертежам со стандартной планировкой или адаптирован под ваши персональные предпочтения. Этапы работы над типовыми и индивидуальными проектами отличаются друг от друга.

Готовый проект
Индивидуальный проект
Советы по эксплуатации и уходу за модульным домом
(01)

Общая информация

Типовые проекты модульных домов — это готовые архитектурные решения, разработанные с учётом современного дизайна, эргономики и удобства проживания. Они представляют собой заранее продуманные модели, которые могут включать как одноэтажные, так и двухэтажные варианты, с различными планировками и функциональными зонами.
 Главное преимущество типовых проектов — скорость реализации. Поскольку такие дома уже прошли этап проектирования, их можно начать производить сразу после выбора и заключения договора. Это позволяет избежать задержек, связанных с разработкой с нуля.
 Типовые модульные дома подходят для использования в качестве загородного жилья, домов для отдыха, гостевых домиков, а также коммерческих объектов — например, мини-гостиниц или офисных помещений.

(02)

Подбор подходящего проекта дома

На этапе подбора проекта мы предлагаем клиенту несколько готовых решений из каталога. Основные параметры выбора:

  • Площадь дома и количество комнат. 
  • Назначение (постоянное проживание, дача, гостевой дом). 
  • Планировка: расположение спален, кухни, санузла, общих зон. 
  • Стиль оформления (скандинавский, лофт, минимализм).

Комплектация: с отделкой или под чистовую отделку.
 При подборе учитываются как ваши пожелания, так и особенности участка. Также возможно внесение небольших изменений в типовой проект, например, зеркальная планировка или изменение расположения окон.

(03)

Дизайн-проект интерьера

Даже в рамках типового проекта у вас есть возможность выбрать стиль и оформление интерьера. Мы предлагаем два варианта:

  • Базовый дизайн — включает минималистичное оформление с использованием нейтральных оттенков и современных материалов. Подходит для домов, которые планируются к сдаче в аренду или постоянному проживанию. 
  • Индивидуальный дизайн — доработка интерьера по вашему вкусу. Возможно добавить авторские элементы, использовать эксклюзивные материалы и создать уютное пространство с учётом личных предпочтений.

Все интерьеры разрабатываются с учётом комфорта, эргономики и максимального использования полезного пространства.

(04)

Предоплата и запуск производства дома

После выбора проекта и согласования всех нюансов заключается договор на изготовление дома. Предоплата обычно составляет 70% от общей стоимости. Это позволяет начать производственный процесс на заводе.
 Производство модульного дома проходит в контролируемых условиях, что гарантирует точность сборки и соответствие стандартам качества. На этом этапе используются только сертифицированные материалы и проверенные технологии, что позволяет получить надёжный и долговечный продукт.

(05)

Подготовка фундамента

Пока модульный дом находится на стадии производства, на участке выполняются работы по устройству фундамента. Тип фундамента выбирается в зависимости от габаритов дома, особенностей грунта и климата региона.
 Чаще всего используются:

  • Винтовые сваи — подходят для большинства грунтов и обеспечивают надёжную опору. 
  • Ленточный фундамент — используется для домов с повышенной нагрузкой или постоянным проживанием. 
  • Плитный фундамент — эффективен на сложных грунтах и даёт прочное основание.

После завершения фундаментных работ производится проверка уровня и прочности основания перед установкой модулей.

(06)

Приёмка готового дома

После завершения производства модульный дом проходит контроль качества на заводе. Проверяются:

  • Соответствие размеров и конфигурации проекту. 
  • Качество отделки и герметичность стыков. 
  • Работоспособность инженерных систем (электрика, водоснабжение, канализация).

Заказчик может лично присутствовать на приёмке или получить фото- и видеоотчёт с подтверждением качества. После приёмки дом подготавливается к транспортировке.

(07)

Доставка дома на ваш участок

Для транспортировки готового модуля используется специализированная техника. Мы заранее планируем логистику, учитывая дорожные условия и особенности участка.

  • Дом доставляется в готовом виде или в виде отдельных блоков. 
  • При необходимости используются краны и манипуляторы для установки на фундамент. 
  • Все работы по доставке выполняются аккуратно, чтобы избежать повреждений конструкции.
(08)

Монтаж дома

После доставки начинается монтаж дома на подготовленный фундамент. Этот этап включает:

  • Установку модулей на фундамент с точным выравниванием. 
  • Соединение блоков между собой и закрепление на опорных элементах. 
  • Подключение к инженерным системам: электричество, водоснабжение, канализация. 
  • Проверку всех коммуникаций на работоспособность и герметичность.

Монтажные работы обычно занимают 1-3 дня в зависимости от сложности проекта и количества модулей. После завершения монтажа проводится итоговая проверка и сдача дома заказчику.

(01)

Общая информация

Индивидуальные проекты модульных домов позволяют создать уникальное жилище, полностью соответствующее пожеланиям заказчика. Такой подход особенно актуален, если требуется дом с нестандартной планировкой, особым архитектурным стилем или адаптацией к особенностям участка.
 Индивидуальный проект — это возможность воплотить свои идеи и создать дом мечты, который будет отвечать всем потребностям вашей семьи. Мы учитываем климатические условия региона, назначение дома (постоянное проживание, дача, гостевой дом) и ваши личные предпочтения по дизайну и отделке.

(02)

Составление технического задания (ТЗ)

Процесс начинается с создания технического задания, в котором фиксируются все ключевые параметры будущего дома.
 На этапе составления ТЗ мы обсуждаем:

  • Количество этажей, жилую площадь и планировку. 
  • Размещение основных помещений (кухня, санузлы, спальни, гостиная). 
  • Особенности конструкции (панорамные окна, террасы, балконы). 
  • Используемые материалы и отделочные решения. 
  • Системы отопления, водоснабжения и канализации. 
  • Дизайнерские предпочтения: стилистика интерьера и экстерьера.

Создавая ТЗ, мы ориентируемся на потребности заказчика и учитываем все нюансы будущей эксплуатации дома.

(03)

Договор и предоплата за проектирование

После составления технического задания мы готовим договор на проектные работы. В договоре фиксируются основные этапы разработки, сроки выполнения и стоимость проектирования.
 После подписания договора вносится предоплата (обычно 70% от стоимости проектных работ). Это позволяет архитекторам и инженерам приступить к созданию чертежей, визуализаций и конструктивных схем.

(04)

Проектирование

На этом этапе мы разрабатываем архитектурный проект, который включает:

  • Планировочные решения с учётом эргономики и функциональности. 
  • Архитектурные чертежи с фасадами, разрезами и схемами. 
  • Визуализации будущего дома для наглядности. 
  • Конструктивные решения, включая материалы и технологии строительства. 
  • Инженерные сети: план электроснабжения, водопровода, отопления и канализации.
     Проект разрабатывается с учётом всех нормативов и стандартов безопасности. 

После создания чертежей мы представляем проект заказчику для обсуждения и корректировок.

(05)

Согласование проекта

Готовый проект обсуждается с заказчиком. Мы детально объясняем планировочные решения, демонстрируем визуализации и технические схемы.
 Если заказчик хочет внести изменения, мы вносим правки и повторно утверждаем проект. После окончательного согласования дом переходит на этап подготовки к производству.

(06)

Договор на производство и предоплата

После утверждения проекта и внесения всех корректировок заключается договор на производство дома. В договоре фиксируются сроки изготовления, стоимость и условия доставки.
 Предоплата на данном этапе составляет 70% от стоимости дома. После поступления оплаты мы приступаем к производству модульных конструкций.

(07)

Производство дома

На заводе изготавливаются все элементы будущего дома в соответствии с проектной документацией. Производственный процесс включает:

  • Изготовление каркаса с применением качественных материалов. 
  • Монтаж стеновых панелей с утеплителем и звукоизоляцией. 
  • Установка оконных блоков и дверей. 
  • Выполнение внутренней отделки в заводских условиях (если предусмотрено проектом). 
  • Проверку всех систем и контроль качества на каждом этапе.

Производство модулей занимает от 4 до 8 недель в зависимости от сложности проекта.

(08)

Подготовка фундамента

Параллельно с производством модулей на участке подготавливается фундамент.
 Для индивидуального проекта фундамент может быть более сложным, например:

  • Ленточный фундамент для массивных построек. 
  • Плитный фундамент на слабых грунтах. 
  • Свайный фундамент для участков с уклоном.

 Все работы по устройству основания выполняются с учётом инженерных расчётов и особенностей местности.

(09)

Приёмка готового дома

После завершения производства дом проходит контрольную проверку на заводе.
 Проверяются:

  • Соответствие проекту по размерам и планировке. 
  • Качество отделочных работ и монтажных узлов. 
  • Работоспособность инженерных систем и герметичность стыков.

 Заказчик может лично присутствовать на приёмке или получить фото- и видеоотчёт. После подтверждения качества модульный дом готовится к транспортировке.

(10)

Доставка дома на участок

Для транспортировки модули упаковываются и фиксируются для безопасной перевозки.
 Мы организуем доставку с учётом:

  • Дорожных условий и удалённости участка. 
  • Необходимости использования подъёмной техники (краны, манипуляторы). 
  • Бережной транспортировки, исключающей повреждение модулей.

Доставка осуществляется в согласованные сроки с минимальным риском для конструкции.

(11)

Монтаж и сдача объекта

Монтаж дома проводится на подготовленном фундаменте. Этот этап включает:

  • Установку модулей на основание и точное выравнивание. 
  • Соединение блоков с соблюдением герметичности стыков. 
  • Подключение инженерных систем (электричество, водоснабжение, канализация). 
  • Финальную проверку всех систем и функциональности.

После завершения монтажа мы передаём дом заказчику с полным комплектом документации и инструкциями по эксплуатации. Дом готов к проживанию!

(01)

Регулярная проверка состояния кровли и фасада

Дом барнхаус с высокой двускатной крышей часто подвергается воздействию ветра, осадков и перепадов температур.
 Чтобы поддерживать дом в идеальном состоянии, рекомендуется:

  • Раз в полгода осматривать кровлю на наличие повреждений, трещин и протечек. Особое внимание уделяйте местам соединений и креплений. 
  • Очищать водостоки от листьев, мха и мусора, чтобы избежать застоя воды и протечек. 
  • Проверять целостность фасадного покрытия, особенно если оно выполнено из дерева или металла. При появлении трещин или отслаивания — своевременно устранять дефекты. 
  • Раз в сезон мыть фасадные панели, чтобы избежать накопления грязи и пыли, которые могут ухудшить внешний вид и повредить отделку.
(02)

Контроль микроклимата и вентиляции

Дом барнхаус часто имеет панорамные окна и высокие потолки, что требует особого подхода к поддержанию микроклимата.

  • Используйте системы приточно-вытяжной вентиляции, чтобы избежать накопления влаги и конденсата на окнах. 
  • В холодное время года поддерживайте температуру на уровне 18–22 °C, чтобы предотвратить образование конденсата на стеклянных поверхностях. 
  • Если в доме установлен камин или печь, регулярно проверяйте вентиляционные каналы и систему дымохода на отсутствие засоров. 
  • В летний период используйте жалюзи или шторы с терморегулирующим эффектом, чтобы избежать перегрева помещения.
(03)

Уход за панорамными окнами

Панорамные окна — один из главных акцентов дома барнхаус. Но они требуют регулярного ухода:

  • Мыть окна рекомендуется не реже одного раза в месяц. Используйте мягкие моющие средства, чтобы не повредить стеклопакет и рамы. 
  • Следите за герметичностью оконных стыков — в случае нарушения герметика возможно образование плесени и потеря тепла. 
  • Регулярно проверяйте механизмы открывания и запирания окон, особенно если они используются часто. 
  • Зимой удаляйте наледь и снег с нижней части окон, чтобы избежать попадания талой воды внутрь.
(04)

Проверка утеплителя и теплоизоляции

Модульные дома барнхаус изначально проектируются с учётом энергоэффективности, но утеплительные материалы могут нуждаться в проверке и обновлении.

  • Раз в год осматривайте стены и потолок на наличие холодных зон и сквозняков. Если появляются пятна сырости — это сигнал о нарушении теплоизоляции. 
  • При выявлении проблем с утеплением обращайтесь к специалистам для диагностики и ремонта. 
  • Особенно важно следить за герметичностью углов и мест соединения панелей, так как именно в этих точках чаще всего происходит утечка тепла.
(05)

Обслуживание инженерных систем

Модульный дом барнхаус часто оборудован современными инженерными системами, требующими регулярного обслуживания:

  • Проверяйте состояние отопительной системы, особенно если используются тёплые полы или тепловые насосы. 
  • Раз в полгода проводите осмотр водопроводных и канализационных систем на наличие утечек и засоров. 
  • Если используется автономная канализация (септик), очищайте её согласно рекомендациям производителя. 
  • Контролируйте состояние электропроводки, особенно в местах повышенной влажности (санузел, кухня).
(06)

Поддержание интерьера в хорошем состоянии

Интерьер барнхауса, как правило, выполнен в стиле минимализм или скандинавский дизайн: дерево, натуральные материалы, открытые конструкции.

  • Раз в год проводите профилактическую обработку деревянных поверхностей специальными составами от влаги и грибка. 
  • Если используются деревянные балки или каркасные элементы, проверяйте их на наличие трещин и деформаций. 
  • Полы из натурального дерева следует периодически обрабатывать защитными маслами или воском. 
  • Поддерживайте чистоту на панорамных окнах, так как грязь и пыль сильно портят общий облик дома.
(07)

Защита от влаги и плесени

Дом барнхаус может быть уязвим к излишней влажности из-за больших окон и высоких потолков.

  • Следите за состоянием водоотводной системы. 
  • Устанавливайте осушители воздуха в помещениях с повышенной влажностью. 
  • Используйте влагозащитные пропитки для деревянных элементов как снаружи, так и внутри дома. 
  • Проветривайте помещения после дождей и при высокой влажности на улице.
(08)

Подготовка к зиме и межсезонью

  • Перед наступлением холодов проверьте все системы отопления на работоспособность. 
  • Слейте воду из наружных трубопроводов и отключите водопроводные краны на улице. 
  • Проверьте утеплительные материалы на чердаке и в подвале. 
  • Очистите крышу от мусора и опавших листьев, чтобы снег не задерживался и не создавал дополнительной нагрузки.
НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ

широкий ассортимент модульных зданий для баз отдыха, отелей, офисов, торговых помещений, жилых домов и бань

Дома
Коммерческие постройки
Отели
SPA и бани

Комплектации наших домов различаются по внешнему виду и внутреннему наполнению

Стандартная комплектация включает наружные стены высотой до трех метров, отделанные виниловыми панелями или имитацией бруса, а также большие окна, но не в пол.

Узнать больше

Компания VARDO.Pro быстро и качественно подготовит для вас проект коммерческого здания

Мы готовы работать с любым масштабом проектов – от небольших павильонов до офисных зданий в несколько корпусов

Узнать больше

Преимущества модульных гостиниц заключаются в их мобильности

Владелец может в любое время переместить гостиницу в более привлекательное туристическое место, просто вызвав манипулятор для транспортировки.

Узнать больше

Индивидуальные бани с потрясающей архитектурой и SMART-планировками

Строительство бани приходит на территории нашего собственного производства без оглядки на погодные условия и времена года.

Узнать больше

Akazie 240


Warning: Uninitialized string offset 0 in /var/www/u3005239/data/www/vardo.pro/wp-content/themes/ava_theme/inc/work-directions.php on line 66

Warning: Attempt to read property "ID" on string in /var/www/u3005239/data/www/vardo.pro/wp-content/themes/ava_theme/inc/work-directions.php on line 66
Модульный дом барнхаус в Краснодаре

Marple 65

Safari 150

Смотреть проект Без проектов Смотреть проект Смотреть проект

Комплектации наших домов различаются по внешнему виду и внутреннему наполнению

Стандартная комплектация включает наружные стены высотой до трех метров, отделанные виниловыми панелями или имитацией бруса, а также большие окна, но не в пол.

Узнать больше

Компания VARDO.Pro быстро и качественно подготовит для вас проект коммерческого здания

Мы готовы работать с любым масштабом проектов – от небольших павильонов до офисных зданий в несколько корпусов

Узнать больше

Преимущества модульных гостиниц заключаются в их мобильности

Владелец может в любое время переместить гостиницу в более привлекательное туристическое место, просто вызвав манипулятор для транспортировки.

Узнать больше

Индивидуальные бани с потрясающей архитектурой и SMART-планировками

Строительство бани приходит на территории нашего собственного производства без оглядки на погодные условия и времена года.

Узнать больше

Рассчитайте стоимость модульного дома по вашим параметрам

У вас есть вопросы?
напишите нам

Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить все, что вас интересует.

    заявка на индивидуальное проектирование

      заявка на покупку дома

        Заполните форму, чтобы подать заявку на вакансию

          Прикрепить резюме

          sdsd