Модульные дома площадью 30 м² — одно из самых практичных решений для тех, кто мечтает быстро и недорого построить собственное жильё в Краснодаре. Благодаря компактным размерам, доступной цене и удобству возведения такие дома набирают популярность среди владельцев загородных участков и дачников. В этой статье подробно расскажем о преимуществах модульного дома, раскроем важные нюансы круглогодичной эксплуатации и поможем разобраться с ценами на строительство. Если вас интересует использование модульных конструкций для гостиничного бизнеса, рекомендуем ознакомиться с разделом модульные отели.
Несмотря на небольшую площадь, модульный дом 30 м² отличается высоким уровнем комфорта благодаря грамотной планировке. Современные производители предлагают различные варианты организации внутреннего пространства: от студийного размещения до разделения на полноценную кухню-гостиную, спальню и санузел. Возведение модульного дома занимает всего от нескольких дней до нескольких недель. Производство основных элементов осуществляется в заводских условиях, что исключает задержки из-за погодных условий и позволяет контролировать качество сборки.
Преимущества модульного дома
площадью 30 м²
Любой проект Vardo может быть построен по готовым чертежам со стандартной планировкой или адаптирован под ваши персональные предпочтения. Этапы работы над типовыми и индивидуальными проектами отличаются друг от друга.
При выборе дома из типовых проектов предусмотрена возможность внести индивидуальные корректировки. Вы можете адаптировать дом под свои потребности, изменив ориентацию по сторонам света, выполнив зеркальную планировку, увеличив некоторые размеры помещений или выбрав подходящий вариант остекления.
Готовое решение, цена которого известна заранее.
Сокращенные сроки строительства.
Возможность заранее увидеть, как будет выглядеть дом на различных этапах (в готовом виде, во время строительства или после финальной отделки).
Более высокая ликвидность недвижимости на вторичном рынке за счет востребованности типовых домов.
Проект может не полностью учитывать индивидуальные предпочтения и потребности клиента.
Типовые решения не всегда идеально подходят для участков со сложным или нестандартным ландшафтом.
После того как вы определитесь с подходящим проектом, мы заключаем договор на его реализацию. Компания VARDO.PRO выпускает все дома в комплектации «White-box» — это пространство с уже выполненной технической подготовкой и предчистовой отделкой, полностью готовое к финальной декоративной отделке по вашему вкусу.
Если вам необходима комплектация дома «под ключ», мы можем разработать индивидуальный дизайн-проект интерьера.
Вы можете выбрать один из вариантов:
Экспресс-проект – бесплатный, базовый вариант с общими рекомендациями и идеями оформления.
Полный дизайн-проект – детальная проработка каждого помещения, подбираемая под ваши пожелания (доступен за дополнительную плату).
Перед началом работ над дизайн-проектом оформляется отдельное дополнительное соглашение к основному договору. Также после окончательного утверждения дизайна возможно заключение соглашения на выполнение финишной отделки.
Для запуска производства необходимо внести предоплату в размере 70% от общей стоимости дома. После получения оплаты мы приступаем к изготовлению дома согласно утверждённому проекту. Если вы заказали индивидуальный дизайн-проект интерьера, то параллельно начинается работа над его разработкой.
При необходимости мы подготовим и заключим дополнительное соглашение на проведение работ по устройству фундамента или монтажу свайного поля на вашем участке. Данный этап реализуется параллельно с производством дома, что значительно экономит время и позволяет быстро приступить к монтажу после доставки.
Приемка готового дома проводится на заводе перед его отгрузкой. На этом этапе вы можете убедиться в качестве выполненных работ и полном соответствии утвержденному проекту. После успешной приемки вы оплачиваете оставшиеся 30% от общей стоимости дома.
Для транспортировки дома мы заключаем договор с надежной транспортной компанией, которая обеспечит безопасную и своевременную доставку дома непосредственно на ваш участок.
После доставки модульный дом устанавливается на заранее подготовленный фундамент. Специалисты компании проводят все необходимые монтажные работы, после чего дом полностью готов к эксплуатации.
Создание индивидуального проекта дома «с нуля» позволяет учесть абсолютно все пожелания и потребности вашей семьи. Архитекторы и дизайнеры формируют уникальные планировочные решения, в которых можно реализовать нестандартные помещения, такие как домашний кинотеатр, бассейн, бильярдную или тренажёрный зал. Также индивидуальное проектирование позволяет идеально вписать дом в ландшафт любого уровня сложности.
Преимущества индивидуального проектирования:
Недостатки индивидуального проектирования:
На данном этапе менеджер проекта совместно с главным архитектором разрабатывают техническое задание, в котором учитываются все ваши пожелания и детали будущего дома. Затем выбирается один из вариантов комплектации проекта:
После утверждения технического задания и выбора типа проекта мы заключаем официальный договор на проектирование. После подписания договора вы вносите предоплату в размере 70% от общей стоимости проектных работ.
Наши архитекторы и дизайнеры разрабатывают индивидуальный проект в соответствии с утверждённым ТЗ, согласовывая с вами все ключевые этапы и детали. Это обеспечивает полное соответствие проекта вашим ожиданиям.
После завершения проектных работ менеджер формирует коммерческое предложение на производство модульного дома. На данном этапе определяется окончательная стоимость и точные сроки реализации проекта.
На основании согласованного коммерческого предложения мы заключаем договор на производство дома. Цена и сроки, указанные в договоре, фиксируются и остаются неизменными на всех этапах реализации. Вы вносите предоплату в размере 70% от стоимости дома.
После получения предоплаты компания закупает необходимые материалы и запускает процесс производства модульного дома на собственном заводе, соблюдая все технологические стандарты и контролируя качество сборки.
При необходимости мы заключаем дополнительное соглашение на устройство фундамента или монтаж свайного поля на вашем участке. Это позволяет заранее подготовить площадку и сократить сроки строительства.
Перед отправкой дома на участок вы лично осуществляете его приёмку на нашем производстве. После приёмки вы оплачиваете оставшиеся 30% от стоимости дома.
Компания берёт на себя ответственность за организацию доставки дома. Для этого заключается договор с проверенной транспортной компанией, обеспечивающей безопасную и своевременную доставку модульного дома на ваш участок.
После доставки модульный дом устанавливается на подготовленный фундамент. Наши специалисты проводят монтажные работы и подключение коммуникаций, после чего дом полностью готов к эксплуатации.
Регулярный осмотр и техническое обслуживание инженерных систем — водоснабжения, канализации, отопления и электропроводки — поможет своевременно выявить и устранить мелкие неполадки, не допустив их перерастания в серьёзные проблемы. Проверяйте герметичность труб, исправность сантехники, состояние электропроводки и вентиляционных систем.
Влажность воздуха в доме должна находиться в пределах 40–60%. В зимний период уровень влажности часто превышает норму, что может привести к образованию конденсата и плесени. Регулярно проветривайте помещения, используйте влагопоглощающие устройства или системы вентиляции, чтобы поддерживать комфортный микроклимат и защитить дом от сырости.
Осматривайте утеплительные материалы, кровельные покрытия и стены на предмет возможных повреждений, трещин или признаков протечек. Повреждённый утеплитель или кровля могут значительно снизить энергоэффективность дома и привести к повышению расходов на отопление. Своевременная диагностика и устранение дефектов позволит избежать дополнительных затрат на серьёзный ремонт.
Даже незначительные повреждения или дефекты должны устраняться своевременно. Игнорирование мелких проблем, таких как протекающие краны, трещины в стенах или неисправные двери и окна, может привести к серьёзным последствиям и значительным расходам в будущем. Регулярно осматривайте дом и оперативно проводите необходимый ремонт, сохраняя его в хорошем техническом состоянии.
Стандартная комплектация включает наружные стены высотой до трех метров, отделанные виниловыми панелями или имитацией бруса, а также большие окна, но не в пол.
Узнать большеМы готовы работать с любым масштабом проектов – от небольших павильонов до офисных зданий в несколько корпусов
Узнать большеВладелец может в любое время переместить гостиницу в более привлекательное туристическое место, просто вызвав манипулятор для транспортировки.
Узнать большеСтроительство бани приходит на территории нашего собственного производства без оглядки на погодные условия и времена года.
Узнать большеСтандартная комплектация включает наружные стены высотой до трех метров, отделанные виниловыми панелями или имитацией бруса, а также большие окна, но не в пол.
Узнать большеМы готовы работать с любым масштабом проектов – от небольших павильонов до офисных зданий в несколько корпусов
Узнать большеВладелец может в любое время переместить гостиницу в более привлекательное туристическое место, просто вызвав манипулятор для транспортировки.
Узнать большеСтроительство бани приходит на территории нашего собственного производства без оглядки на погодные условия и времена года.
Узнать большеЗаполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить все, что вас интересует.